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    安徽自考网> 试题题库列表页> 依据居住房地产的定义,下列不属于居住房地产的是( )

    2019年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    收起答题卡 ^

    依据居住房地产的定义,下列不属于居住房地产的是( )

    • A、普通住宅
    • B、酒店
    • C、公寓式住宅
    • D、别墅
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    某企业 2018 年利润表反映实现的净利润为 265 万元,营业外支出 40 万元

    (为企业遭受洪灾的损失支出),补贴收入 20 万元(为因洪灾政府专项补贴)。经

    分析,预计从 2019 年至 2023 年企业的净利润将在 2018 年正常净利润水平上

    每年环比递增 3%,从 2024 年到 2028 年企业净利润将保持在 2023 年净利润

    水平上。企业将在 2028 年底停止生产、整体变现,预计变现值约为 650

    元。若折现率为 10%,企业所得税税率为 25%,试评估 2018  12  31 日该企业股东全部权益价值(列出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)

    (4) 计算该设备的评估值。

    下列房产评估适用于收益法的是( )

    • A、商场
    • B、政府办公楼
    • C、学校教学楼
    • D、公园

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